补遗通知

【发布时间:2019-07-11 阅读次数:552】

华侨城第二总部项目住宅部分总包主体工程施工招标补遗书

01号

 

 

各投标人:

现对华侨城第二总部项目住宅部分总包主体工程施工招标文件第四章合同条款及格式的部分内容做如下修改:

一、专用条款16条支付和结算的部分内容做如下修改:

16.1.2.1除别墅、花园洋房外的建筑工程付款:

1)基础完成2个月内发包人与承包人双方应根据基础收方、基础竣工图和本合同等条款完成基础结算并签订基础工程包干固定总价补充协议(以下简称“基础补充协议”),基础补充协议签订后60个工作日内发包人向承包人支付基础补充协议包干总价的60%,若逾期未完成基础补充协议发包人有权暂停基础付款。待本合同结算完成后三个月内付至结算价款的  97% 。

2)主体结构达到预售节点(车库、独立商业为屋面结构完成)后,承包人向项目监理单位报完成产值预算报告,监理单位在收到完整的产值预算报告后5日审核完成(提出书面意见),并报发包人项目工程部审核。发包人项目工程部在收到完整的产值预算报告和监理书面意见后,5日内审核完成(提出书面意见),并报发包人成本管理中心审核。发包人成本管理中心在收到完整的产值预算报告和监理书面意见后5日内审核完成,审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的 60 %进行付款。

3)主体结构达到预售节点到工程竣工验收备案前,工程进度款按月支付。在承包人完成发包人签发的月工程进度计划任务后,承包人于本月15日前向项目监理单位报完成产值预算报告,监理单位在收到完整的产值预算报告后5日审核完成(提出书面意见),并报发包人项目工程部审核。发包人项目工程部在收到完整的产值预算报告和监理书面意见后,2日内审核完成(提出书面意见),并报发包人成本管理中心审核。发包人成本管理中心在收到完整的产值预算报告和监理书面意见后3日内审核完成,审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的 60%进行付款。若承包人未完成发包人签发的当月工程进度计划任务,发包人将不予审核和支付当月工程进度款,当承包人将延误的工期进度赶回后,在赶回月支付该工程进度款。发包人每季度签发一次工程进度计划任务书。

4)工程进度款按以下条件实施奖罚:

a对于安全文明专项检查,若当月城市公司工程平台安全文明检查(当月有第三方测评成绩的以测评成绩为准)成绩小于80分,则暂扣当月工程进度款3%不予支付,即当月工程进度款按审定产值价款的 57%进行付款,暂扣的工程进度款在安全文明检查成绩大于等于80分的次月予以支付;若当月安全文明检查成绩≥90分,当月工程进度款上浮3%支付,即当月工程进度款按审定产值价款的 63%进行付款。

b若以下安全文明施工分项:①文明施工(工地围合及形象、大门标准化、施工临时道路等),②三宝、四口、五临边,③外架及卸料平台,④机械设备及安全用电,⑤其他(防火管理、基坑等)因承包人原因未施工或未按标准实施的,建设单位项目部有权视情节轻重暂扣相应的工程进度款或罚款;

5)在工程竣工验收合格并取得项目备案证,填写《工程质量保证书》并向发包人交钥匙以后(并已完成物业移交手续),发包人再向承包人支付至合同总造价的 85% 。

6)结算完成后三个月内付至结算价款的  97% 。

7)结算价款的3%尾款作为质量保修金,质量保修金的退还详见《工程质量保修协议》。

8)各次付款前提是已完工程部位实体质量满足合同和规范的要求,并已通过相关的检测和验收,且对应已完工程部位的各种施工资料,包括检测资料、原材料资料、隐蔽资料、分项分部工程、单位工程的验收资料等必须完整齐备,签字盖章手续完善,且必须装订成册、随工程款支付申请表一起报监理和发包人审阅并必须审批获得通过。否则,监理或发包人有权拒绝受理工程款支付申请,且由此造成的一切责任和后果均由承包人承担。

16.1.2.2别墅、花园洋房住宅建筑工程付款:

  1. 基础完成2个月内发包人与承包人双方应根据基础收方、基础竣工图和本合同等条款完成基础结算并签订基础工程包干固定总价补充协议(以下简称“基础补充协议”),基础补充协议签订后60个工作日内发包人向承包人支付基础补充协议包干总价的60%,若逾期未完成总价补充协议发包人有权暂停基础付款。待本合同结算完成后三个月内付至结算价款的  97% 。

       二、删除合同条款及格式附件招投标期间往来文件中的“附件1:备案说明及放弃优先权”。

    注:其余内容不变,本补遗通知内容对投标人编制投标文件无实质性影响,开标时间(投标截止时间)、地点不变。

     

     

     

     

    招标人:昆明华侨城投资有限公司

     

    日期:2019年7月9

     

     

     

    招标代理机构:云南怡景工程管理有限公司

     

    日期:2019年7月9