招标公告

【发布时间:2019-08-14 阅读次数:2457】

                                 青年水库片区2336.56亩土地使用权招租项目招租公告

本招租项目青年水库片区2336.56亩土地使用权招租项目已获批准,招租人为昆明昆嵩置业有限公司。根据相关法律法规的规定,对本标的物进行公开招租。

  1. 项目概况

1.1标的物名称:青年水库片区2336.56亩土地使用权招租项目。

1.2标的资产基本情况:标的位于昆明市东北侧、嵩明县杨林镇南,属于青年水库片区,面积为2336.56亩。

1.3招租资产的产权状况:

1.3.1.土地取得方式:由昆明昆嵩置业有限公司出资,杨林镇政府代为收储,已全额拨付征拆费、青苗补偿费等相关费用,并将土地看护权、使用权移交至昆明昆嵩置业有限公司。

1.3.2是否有权利瑕疵:有权利瑕疵,昆明昆嵩置业有限公司仅有看护使用权。

1.4标的现状:该地块为平整空地,该项资产目前处于闲置状态。有少量房屋。

1.5招租底价:2336.56亩首年挂牌打包招租价164.72万元。

1.6租赁期限:根据实际情况租期为一年一签。

1.7租金收缴办法:先付后用,每年支付一次,一次性交清当年租金。

1.8续租事宜:如招租人无开发需求,原则上按照上一年协议续签续租协议,具体以招租人通知为准。

1.9租赁用途:拟建议进行种植。不得在标的物范围内从事违法犯罪活动。不得建造永久性建筑。

1.10承租要求:1)围挡修建:由承租方自行修建承租土地界线隔离栏,隔离栏修建方式报招租人备案。(2)新添设施管理、施工管理、安全环保、消防卫生管理:承租人须承担该承租范围内所有管养、维护及安全环保、维稳、人身安全(一旦发生人员伤亡招租人概不负责)管理工作,经营范围必须符合国家相关规定,不得涉及易燃、易爆、有毒、有害、高污染及高排放等行业;承租人未经招租人同意不得擅自改变土地现状,不得建造永久性建筑,未办理相关手续私搭乱建的,由承租方承担一切法律责任。承租方经营所需的各项审批手续,由其自行向相关部门申请办理。

1.11其余条款详见第五章招租要求。

1.12采用现场竞价方式,通过初步评审的有效竞价人进行多轮报价,每次报价不低于该竞价人的上一次报价,每次报价加价幅度不低于1000元人民币,有效竞价人在每轮报价中都有放弃当轮报价的权利。无人报价或仅有一个竞价人报价时将视为最终一轮报价。若最终一轮报价无人报价,将确定前一轮报价中最高报价竞价人为该标的的承租人,其最终报价为竞得价。若最后一轮报价仅有一个竞价人报价,即确定该竞价人为该标的的承租人,其最终报价为竞得价。

  1. 竞价人资格要求

2.1竞价人须在中华人民共和国境内注册,具备独立承担民事责任能力的企业或自然人或其他组织。企业或其他组织提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件;自然人提供居民身份证,并不得有刑事或民事犯罪记录(提供相关承诺)。

2.2履约情况:无因竞价人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录;或涉及正在讼诉的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。

2.3竞价人相关承诺书:符合第六章竞租文件资格审查资料部分格式的要求。

2.4本项目不接受联合体竞租。

  1. 招租文件的获取

3.1凡有意参加竞租者,请于20198149时至201982017时(北京时间,下同,法定节假日除外),至昆明市西山区日新中路润城第一大道512层北京求实工程管理有限公司云南分公司购买招租文件。购买招租文件时需携带企业介绍信(原件)及购买人身份证(原件及复印件加盖公章)。

3.2招租文件每套售价人民币800元,售后不退。

3.3招租人不提供邮购招租文件服务。

  1. 竞租文件的递交

4.1竞租文件递交的截止时间(竞租截止时间,下同)为20198211000分,地点为嵩明县公共资源交易中心(嵩明县黄龙大街延长线北部行政办公区环保局一楼)。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件(光盘),视为撤回竞租文件,招租人不予受理。

  1. 发布公告的媒介

 本次招租公告在昆明市公共资源交易平台公共服务系统(http://www.kmggzy.com)上发布。

  1. 联系方式

昆明昆嵩置业有限公司

     址:昆明市嵩明县杨林镇

  人:田工

     话:13888051473

代理机构:北京求实工程管理有限公司

   址:昆明市西山区日新中路润城第一大道512

人: 罗工                          

    话: 0871-68375449-602

    真: 0871-68375447    

监督部门名称:嵩明县人民政府政务服务管理局

联系方式:0871-67917506